1. Giá trị pháp lý trong các giao dịch dân sự và kinh tế

Đối với các giao dịch mang tính chất tự nguyện như mua bán, chuyển nhượng, góp vốn kinh doanh hoặc thế chấp tài sản, câu trả lời là ĐƯỢC, với điều kiện có sự đồng thuận của các bên tham gia.

Pháp luật dân sự luôn ưu tiên quyền tự thỏa thuận. Nếu một bên tự thuê tổ chức thẩm định giá và bên còn lại sau khi kiểm tra cảm thấy chứng thư đó minh bạch, khách quan, họ hoàn toàn có quyền ký kết hợp đồng dựa trên con số này. Kết quả thẩm định giá lúc này đóng vai trò là cơ sở khoa học giúp các bên đẩy nhanh quá trình đàm phán mà không mất thời gian tranh cãi về giá.

2. Giá trị pháp lý khi giải quyết tranh chấp tại Tòa án

Trái ngược với giao dịch dân sự, trong các vụ án tố tụng (như chia tài sản khi ly hôn, tranh chấp đất đai, phân chia thừa kế), kết quả thẩm định giá do một bên tự thuê KHÔNG tự động được coi là chứng cứ quyết định.

Căn cứ theo Bộ luật Tố tụng Dân sự, chứng thư do một bên đơn phương cung cấp chỉ được xem là nguồn chứng cứ mang tính chất tham khảo.

• Nếu bên còn lại phản đối và cho rằng kết quả đó không khách quan, Tòa án sẽ không áp dụng con số này để phân chia.

• Để đảm bảo tính công bằng, Tòa án sẽ ra quyết định định giá tài sản bằng cách lập một Hội đồng định giá hoặc chỉ định một tổ chức thẩm định giá độc lập khác theo quy định tại Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Tóm lại, việc có được sử dụng kết quả thẩm định giá của một bên tự thuê không phụ thuộc hoàn toàn vào sự đồng thuận của bên còn lại và bối cảnh áp dụng. Để chứng thư thẩm định giá có giá trị thuyết phục cao nhất, tổ chức được thuê phải là doanh nghiệp hoạt động hợp pháp dưới sự cấp phép của Bộ Tài chính. Nếu bạn đang cần một kết quả định giá minh bạch, khách quan để bảo vệ quyền lợi của mình, hãy liên hệ với các đơn vị uy tín như PGL Thành Nam để được hỗ trợ thủ tục chuẩn pháp lý.