Trong kỷ nguyên hội nhập toàn cầu, nhu cầu ra nước ngoài để học tập, định cư hay du lịch của người dân Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, quy trình xét duyệt thị thực (Visa) của các quốc gia phát triển luôn được thắt chặt, đặc biệt là ở bước kiểm tra năng lực tài chính. Để hồ sơ đạt tỷ lệ chấp thuận cao nhất, việc thẩm định tài sản để định cư, du học, du lịch là một thủ tục bổ trợ mang tính quyết định, giúp thiết lập lòng tin tuyệt đối với cơ quan xét duyệt thị thực.

1. Vai trò của thẩm định tài sản trong từng diện Visa

Mỗi loại hình thị thực đều có những tiêu chuẩn khắt khe riêng về mặt tài chính, đòi hỏi người nộp đơn phải thể hiện được bức tranh tài sản một cách rõ ràng:

• Diện du học và định cư: Cơ quan lãnh sự cần nhìn thấy một nguồn tài chính dài hạn, bền vững. Việc sở hữu các bất động sản giá trị, xe cộ hay phần vốn góp doanh nghiệp đã được định giá chính xác sẽ bảo đảm người nộp đơn có đủ khả năng chi trả cho cuộc sống mới tại nước ngoài mà không cần đến các nguồn trợ cấp xã hội.

• Diện du lịch tự túc: Đối với diện này, việc thẩm định tài sản đóng vai trò chứng minh "sự ràng buộc tài chính" tại quê nhà. Khi người nộp đơn chứng minh được mình đang sở hữu khối tài sản lớn mang tính cố định tại Việt Nam, Đại sứ quán sẽ loại bỏ được nghi ngại về việc cư trú hoặc trốn lại lao động bất hợp pháp.

2. Tại sao cần có Chứng thư thẩm định giá độc lập?

Nhiều diện hồ sơ bị từ chối đáng tiếc do người dân chỉ nộp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) mà không kèm theo cơ sở định giá. Trên thực tế, do sự chênh lệch rất lớn giữa bảng giá đất của Nhà nước quy định và giá trị giao dịch thực tế trên thị trường tự do, Đại sứ quán các nước sẽ không có căn cứ để xác định chính xác giá trị khối tài sản của bạn.

Lúc này, một Chứng thư thẩm định giá tài sản được phát hành bởi một tổ chức thẩm định độc lập, có tư cách pháp nhân hợp pháp dưới sự quản lý của Bộ Tài chính là tài liệu bắt buộc. Chứng thư này cung cấp một con số giá trị minh bạch, khách quan theo giá thị trường, được dịch thuật công chứng sang ngôn ngữ quốc tế, giúp các viên chức lãnh sự dễ dàng đánh giá và thông qua hồ sơ.

Có thể khẳng định, thẩm định tài sản để định cư, du học, du lịch là bước đi chiến lược giúp nâng cao điểm số uy tín cho hồ sơ xin Visa của bạn. Để đảm bảo tính chính xác, nhanh chóng và bảo mật thông tin tuyệt đối trong quá trình thiết lập hồ sơ tài chính, khách hàng nên tìm đến các đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp hàng đầu như PGL Thành Nam để được hỗ trợ tối ưu nhất.