Hãy cùng PGL Thành Nam điểm qua các điều kiện cần và đủ để gia nhập ngành nghề đặc thù này.

1. Hiểu đúng về nghề thẩm định giá
Thẩm định giá là hoạt động mang tính chuyên môn cao, nhằm xác định giá trị bằng tiền của tài sản tại một thời điểm nhất định, phục vụ nhiều mục đích như: vay vốn, mua bán, chuyển nhượng, góp vốn, tố tụng, thuế...

Chuyên viên thẩm định giá là người trực tiếp khảo sát, phân tích, áp dụng phương pháp định giá và lập báo cáo, chứng thư thẩm định cho từng hồ sơ cụ thể. Công việc này yêu cầu:
- Tư duy định lượng tốt.
- Hiểu biết pháp luật liên quan đến tài sản và sở hữu.
- Có đạo đức nghề nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao.

2. Điều kiện học và thi chứng chỉ hành nghề thẩm định giá
Theo quy định tại Nghị định 12/2021/NĐ-CP và Thông tư số 28/2015/TT-BTC, người muốn trở thành chuyên viên thẩm định giá phải đáp ứng các điều kiện:
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành phù hợp (Kinh tế, Tài chính, Ngân hàng, Luật, Kế toán, Xây dựng...).
- Có tối thiểu 36 tháng kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực định giá tài sản tại doanh nghiệp thẩm định giá.
- Tham gia khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định giá do cơ sở được Bộ Tài chính công nhận tổ chức.
- Vượt qua kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề thẩm định giá (gồm 2 môn: kiến thức chuyên ngành và kỹ năng nghề nghiệp).

3. Rèn luyện các kỹ năng chuyên môn và kỹ năng mềm cần thiết
Ngoài kiến thức chuyên ngành, để trở thành một chuyên viên thẩm định giỏi, bạn cần:
- Thành thạo các phương pháp định giá: phương pháp so sánh, chi phí, thu nhập, thặng dư...
- Kỹ năng phân tích dữ liệu và đọc hồ sơ pháp lý: giấy tờ nhà đất, hợp đồng tài sản, bản vẽ kỹ thuật...
- Sử dụng thành thạo phần mềm chuyên ngành: Excel, AutoCAD (đối với bất động sản), phần mềm định giá nội bộ.
- Giao tiếp tốt và có khả năng làm việc độc lập.

4. Một số lưu ý khi lựa chọn nghề thẩm định giá
- Đây là nghề được kiểm soát chặt chẽ về pháp lý, yêu cầu người hành nghề có chứng chỉ.
- Mức thu nhập tăng theo năng lực và thâm niên.
- Là nghề phù hợp với người thích làm việc độc lập, có tư duy hệ thống và yêu thích sự chính xác.

Kết luận
Trở thành chuyên viên thẩm định giá chuyên nghiệp là hành trình cần nỗ lực, rèn luyện và cam kết với nghề. Tuy nhiên, khi bạn hội đủ điều kiện và có môi trường làm việc phù hợp như tại PGL Thành Nam, con đường đó sẽ rõ ràng và vững vàng hơn bao giờ hết.