Ngày 07/09/2026, đội ngũ chuyên môn PGL Thành Nam đã trực tiếp khảo sát thực tế khu vực kho bãi tại Châu Thành, Tiền Giang. Hoạt động khảo sát được thực hiện nhằm thu thập thông tin, đánh giá hiện trạng tài sản và làm cơ sở xác định giá cho thuê kho bãi theo yêu cầu của hồ sơ thẩm định giá.

Khảo sát thực tế kho bãi – bước quan trọng trong quá trình thẩm định giá tài sản

Đối với tài sản là kho bãi, việc khảo sát trực tiếp tại hiện trường có ý nghĩa quan trọng trong quá trình thẩm định giá. Thông qua hoạt động khảo sát, chuyên viên thẩm định có thể ghi nhận những thông tin thực tế về vị trí, diện tích, kết cấu, hiện trạng xây dựng, công năng sử dụng và điều kiện khai thác của tài sản.

Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên môn PGL Thành Nam cũng chú trọng đánh giá các yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng cho thuê kho bãi như hệ thống giao thông kết nối, khả năng lưu thông hàng hóa, khu vực sân bãi, điều kiện tiếp cận, cơ sở hạ tầng và các tiện ích liên quan.

Mục đích xác định giá cho thuê kho bãi

Trong hồ sơ lần này, hoạt động khảo sát tại Châu Thành, Tiền Giang được triển khai nhằm phục vụ làm giá cho thuê kho bãi. Để đưa ra kết quả phù hợp, việc xác định giá cần dựa trên nhiều yếu tố, không chỉ riêng diện tích hoặc vị trí của tài sản.

Một số yếu tố thường được xem xét gồm:

• Vị trí và khả năng kết nối với các tuyến đường giao thông;
• Diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng;
• Kết cấu, chất lượng và mức độ hoàn thiện của kho;
• Tình trạng hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và hạ tầng kỹ thuật;
• Khả năng tiếp nhận, lưu trữ và vận chuyển hàng hóa;
• Điều kiện khai thác thực tế và mục đích sử dụng;
• Mức giá cho thuê của các tài sản tương đồng trên thị trường;
• Tiềm năng khai thác và những yếu tố đặc thù của từng khu vực

Việc kết hợp giữa thông tin hồ sơ, kết quả khảo sát thực tế và dữ liệu thị trường giúp quá trình thẩm định giá có cơ sở rõ ràng, hạn chế việc đánh giá tài sản chỉ dựa trên thông tin một chiều.

PGL Thành Nam – gắn chuyên môn với thực tế thị trường

Với định hướng phát triển nội dung bám sát hoạt động chuyên môn, PGL Thành Nam sẽ tiếp tục chia sẻ những hình ảnh và tình huống thực tế trong quá trình khảo sát, thu thập thông tin và thẩm định giá tài sản.

Thông qua các hoạt động đi thị trường, đội ngũ PGL Thành Nam từng bước cập nhật dữ liệu thực tế, nâng cao chất lượng phân tích và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng, đối tác trong các hồ sơ thẩm định giá tài sản.

PGL Thành Nam – Chuẩn mực giá trị, vững vàng pháp lý.