thamdinhgiapglthanhnam@gmail.com
090 2737 729
Menu
Trang chủ
Giới thiệu
Dịch vụ thẩm định
Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá động sản
Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá tài sản vô hình
Tin tức
Văn bản pháp luật
Liên hệ
Kinh nghiệm - Kiến thức
Kinh nghiệm - Kiến thức
11/04/2025
PHÂN BIỆT ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ – HIỂU ĐÚNG ĐỂ KHÔNG BỊ NHẦM
Trong cuộc sống hàng ngày, hai khái niệm “định giá” và “thẩm định giá” thường bị nhầm lẫn với nhau, đặc biệt trong các giao dịch tài sản như mua bán bất động sản, thế chấp vay ngân hàng, chia tài sản thừa kế, hoặc xác định giá trị doanh nghiệp. Tuy nhiên, trên phương diện pháp lý và thực tiễn, hai khái niệm này mang ý nghĩa hoàn toàn khác biệt. Việc hiểu rõ sự khác nhau giữa định giá và thẩm định giá sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong mọi giao dịch tài sản.
Kinh nghiệm - Kiến thức
25/03/2025
THU THẬP NHỮNG THÔNG TIN GÌ VỀ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ TRÊN CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VỀ GIÁ?
Thu thập thông tin từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá (CSDLQGVG) giúp nâng cao độ chính xác và minh bạch trong thẩm định giá tài sản. Những dữ liệu quan trọng bao gồm mức giá do Nhà nước quy định, đơn giá chuyên ngành, các yếu tố kinh tế - xã hội và quy hoạch ảnh hưởng đến giá trị tài sản. Việc tận dụng nguồn thông tin này hỗ trợ tổ chức, cá nhân đưa ra quyết định định giá hợp lý và hạn chế rủi ro.
Kinh nghiệm - Kiến thức
13/03/2025
CÁCH TÍNH GIÁ ĐẤT THEO PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP
Phương pháp thu nhập tính giá đất bằng cách lấy thu nhập ròng bình quân năm chia cho lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân. Áp dụng cho đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải đất ở khi không đủ điều kiện so sánh nhưng xác định được thu nhập, chi phí sử dụng đất.
Kinh nghiệm - Kiến thức
25/02/2025
LỰA CHỌN, ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DỰA TRÊN NHỮNG CĂN CỨ GÌ? ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP PHẢI ĐẢM BẢO NHỮNG YÊU CẦU GÌ?
Lựa chọn, áp dụng phương pháp thẩm định giá dựa trên những căn cứ gì? Áp dụng phương pháp phải đảm bảo những yêu cầu gì?
Kinh nghiệm - Kiến thức
14/02/2025
TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT THEO PHƯƠNG PHÁP HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐƯỢC QUY ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO?
Quá trình xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất bao gồm việc khảo sát, thu thập thông tin, xác định giá đất thị trường, tính hệ số điều chỉnh và áp dụng vào giá đất cần định giá.
Kinh nghiệm - Kiến thức
23/12/2024
THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT CÓ PHẢI LÀ CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ ĐẤT KHÔNG?
Việc định giá đất phải tuân thủ nguyên tắc thị trường, trình tự, thủ tục định giá một cách trung thực và công khai. Các yếu tố căn cứ để định giá gồm mục đích và thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào từ cơ sở dữ liệu giá đất, và các yếu tố ảnh hưởng khác theo quy định pháp luật.
««
«
1
2
3
4
5
»
»»
